- Наша организация собирается заключить договор аренды предприятия. Данное предприятие обладает различными лицензиями. Хотели бы узнать, можем ли мы их использовать в период действия договора аренды?

А.Имамалиев (Баку) - По договору аренды предприятий в целом как имущественного комплекса, используемого для предпринимательской деятельности, арендодатель обязан передать арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование, в том числе права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия (товарный знак, знак обслуживания и т.п.).

Что касается лицензий, на основании п.1.6. Правил выдачи специального разрешения (лицензии) на некоторые виды деятельности в Азербайджанской Республике, утвержденных Указом Президента Азербайджанской Республики ь782 от 2 сентября 2002 года, выданная лицензия может быть использована только самим владельцем лицензии и не может передаваться другому лицу. Действие выданной лицензии не может распространяться на юридические лица, учредителем которых является владелец лицензии, а также другие лица, осуществляющие совместную деятельность с владельцем лицензии, в том числе на основе заключенного с ним договора о сотрудничестве. Соответственно, по договору аренды предприятия права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, передаче арендатору не подлежат. - Я работаю в рекламном агентстве проект-менеджером. Недавно обратилась к руководству своей компании с заявлением, где изъявила желание расторгнуть трудовой контракт, уволить меня по собственному желанию и через три дня выдать трудовую книжку и провести окончательный расчет. Заявление у меня не приняли, мотивируя это тем, что я их должна была предупредить за месяц. Ждать столько я не могу, потому что через 3 дня я должна выйти на работу в другой компании. Как в данном случае поступить?

Е.Курбанова (Баку) - Рекомендуем вам в заявлении указать на то, что вами уже заключен трудовой договор с другим работодателем и в связи с этим вы просите расторгнуть контракт с указанного дня, приложив при этом копию трудового контракта заключенного между вами и другим работодателем.

На основании п. 3 ст. 69 Трудового кодекса Азербайджанской Республики, в случае заключения трудового договора с другим работодателем работник может расторгнуть трудовой договор со дня, указанного им в заявлении. - У меня в собственности две квартиры: в одной я живу, а другую хотел бы сдать в аренду. Мне подсказали, что для сдачи квартиры в аренду мне нужно встать на налоговый учет. Хотел бы узнать, насколько данная информация правильная?

К.Мамедов (Баку) - Да, если вы собираетесь сдавать квартиру гражданам, которые не состоят на налоговом учете, то в соответствии со статьей 124.1 Налогового кодекса Азербайджанской Республики вы сами уплачиваете налог и после постановки на налоговый учет подаете декларацию в соответствии со статьями 33 и 149 вышеуказанного кодекса. На вопросы отвечал сотрудник юридической фирмы ООО "Бакинский юридический центр", кандидат юридических наук Азад Асланов контактные телефоны: 492 28 83; 492 03 57 сайт и электронный адрес: www.bhm.az; [email protected]