3 июля 2010 года в нашей газете вышла статья под заголовком "Хозяин лишен законной собственности", в которой рассказывалось о конфликте между акционерным обществом "Шеки-базар" и уроженцем данного района Маисом Агаевым.

Суть проблемы заключается в том, что 3 февраля 2003 года между Обществом кооперативов Шеки и открытым акционерным обществом "Шеки-базар" был заключен договор о купле-продаже магазинов NN23 и 82. По словам Маиса Агаева, магазин N23, который был продан акционерному обществу, на самом деле принадлежит ему, носит название "Тариель" и при этом не имеет никакого отношения к кооперативному обществу.

Как утверждает М.Агаев, в 1989 году, когда в стране еще под названием СССР только начиналось кооперативное движение, он вступил в объединение кооперативов "Ада", которое занималось производством и продажей товаров народного потребления. "На территории колхозного рынка Шеки я на свои собственные средства построил магазин и стал торговать производимыми в "Аде" товарами. Однако вскоре обнаружилось, что товары, производимые "Адой", не отвечают потребностям жителей Шекинского района. И тогда я обратился к "Аде" с просьбой предоставить нам возможность выйти из состава объединения. 20 апреля 1991 года на общем заседании "Ады" моя просьба о выходе из состава объединения была удовлетворена. По решению общего собрания построенный на мои собственные средства магазин был передан в мою собственность", - отметил М.Агаев.

Вскоре после этого в Азербайджане открывается концерн под названием "Товары для народа". "В состав концерна входила фабрика N3. Я договорился с руководством фабрики о продаже их товаров. Моему магазину был предоставлен статус фирменного магазина. Но при этом я сохранил право собственности на магазин", - отметил М.Агаев.

В 2001 году Шекинский колхозный рынок, на территории которого находился магазин "Тариель", был превращен в акционерное общество открытого типа "Шеки-базар". "Директором акционерного общества был назначен Урфат Ибрагимов. После образования акционерного общества начался захват находящихся на территории рынка магазинов. Вскоре добрались и до "Тариеля", - утверждает М.Агаев.

По его словам, захват магазина происходил следующим образом: "Была осуществлена купля-продажа моего магазина акционерному обществу "Шеки-базар". В качестве продавца выступило Общество кооперативов Шеки, возглавляемое Алиясаром Хасмамедовым.

ArrayВ договоре о купле-продажи мой магазин указан под номером 23. Но ведь наш магазин никогда не носил такого номера, более того, он никогда не являлся собственностью Общества кооперативов".

Далее М.Агаев отметил, что узнал о продаже его магазина через несколько месяцев после осуществления акта купли-продажи. "После этого сотрудники акционерного общества "Шеки-базар" и Общества кооперативов района, возглавляемые Алиясаром Хасмамедовым, организовали нападение на наш магазин. Выгнав продавцов, они захватили здание магазина и принадлежавшие мне товары. В последующем АО "Шеки-базар" продало магазин сотруднику исполнительной власти района Наби Гусейнбейли", - отметил М.Агаев.

Для решения создавшейся ситуации М. Агаев обращается в судебные органы.

Решением коллегии Первого Экономического суда от 27 апреля 2007 года под председательством М.А.Алекперова подтверждено право фирменного магазина "Тариель" на здание магазина и принято решение о передаче ему удостоверения собственности. Договора о продаже этого здания акционерному обществу "Шеки-базар" Шекинским обществом кооперативов и перепродаже Наби Гусейнбейли было ликвидировано. Коллегия Бакинского апелляционного суда под председательством И.Дадашева 18 марта 2008 года отменила решение коллегии Первого Экономического суда о подтверждении прав фирменного магазина "Тариель", оставила в силе решение суда о ликвидации договора о продаже магазина акционерному обществу "Шеки-базар". Одновременно Апелляционный суд оставил в силе договор о последующей продаже магазина Наби Гусейнбейли! А коллегия Верховного суда по экономическим спорам под председательством А.Гусейнова оставила в силе решение Апелляционного суда.

Как утверждает М.Агаев, во время рассмотрения данного дела в Апелляционном суде Алиясар Хасмамедов представил документ за подписью бывшего председателя районного потребительского общества (ныне Общество кооперативов - авт.) Х.Шамчиева, в котором говорится о том, что якобы именно он дал распоряжение о строительстве магазина N23 на территории колхозного рынка. "Данный документ был написан на латинице, хотя в то время, как известно, в момент строительства магазина на территории Азербайджана в 1989 году использовалась кириллица. Кроме того, узнав об этом документе, сам Шамчиев обратился в районное управление полиции с письмом, в котором заявил, что он такого распоряжения не давал", - отметил М.Агаев. По словам предпринимателя, в связи с фактом подделки данного документа он обратился с жалобой в районное управление полиции. Разбирательство жалобы поручается дознавателю майору Вугару Гахраманову. Несмотря на факт подделки документа, уголовное дело так и не было возбуждено. "Мне сообщили, что материалы, собранные на основании моей жалобы, отправлены руководству Центрального союза кооперативов Азербайджана "Азериттифак", - заметил М.Агаев. Мы сами связались с Вугаром Гахрамановым, для того чтобы узнать причину отказа в возбуждении уголовного дела. Он дал нам следующее объяснение: "Я доложил о результатах дознания заместителю прокурора района Азеру Зейналову. В отношении А.Хасмамедова уже возбуждено уголовное дело".

Для выяснения всех обстоятельств данного дела корреспондент "Зеркала" отправился в Шеки. Первым делом мы посетили заместителя прокурора Шеки Азера Зейналова. Он опроверг высказывания Вугара Гахраманова: "Никакого уголовного дела в отношении Алиясара Хасмамедова мы не возбуждали".

А помощник прокурора Эмиль Гахраманов заявил нашему корреспонденту следующее: "Мы стараемся не заниматься вопросами прав собственности".

После этого наш корреспондент посетил магазин, вокруг которого собственно и начался данный конфликт.

Здание магазина разделено на три сектора и отдано в аренду отдельным арендаторам. В двух секторах ведется торговля продуктовыми товарами, а один из секторов используется в качестве чайханы. Наш корреспондент встретился с одним из арендаторов. Отказавшись назвать свое имя, он заявил о том, что выплачивает арендную плату руководству акционерного общества "Щеки - базар". Мы решили встретиться с главой АО Вахидом Абдуллаевым и узнать, на каком основании он получает арендную плату за использование чужой собственности. Ведь если по решению Верховного суда хозяином магазина является Наби Гусейнбейли, то, следовательно, и арендная плата должна выплачиваться ему. Единственным человеком, которого мы встретили в здании управления, был помощник главы АО Эльданиз (свою фамилию он назвать отказался - автор) . Переговорив по мобильному телефону с Вахидом Абдуллаевым, он предложил нам посетить управление в три часа дня. "Вахид муаллим встретится с вами и ответит на все интересующие вас вопросы", - заявил он нам.

Мы воспользовались советом Эльданиза. Но когда мы вновь посетили здание управления, в нем никого так и не нашли.

В конце отметим, что 12 октября 2010 года на основании жалобы Маиса Агаева Шекинский районный суд наложил арест на здание магазина, тем самым запретив проведение ремонтных работ на его территории и его перепродажу.