Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-октябре 2011 года составил 74,4 млн. манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
Как сообщалось ранее, в январе-октябре 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на 80,6 млн. манатов. Таким образом, за 10 месяцев 2011 года банки-агенты фонда сократили объемы ипотечного кредитования на 7,7%.
В целом с 2006 года по 31 октября 2011 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 324,3 млн. манатов. По данным АИФ, в январе-октябре текущего года размещено облигаций фонда на 66 млн. манатов. При этом фонд в отчетном периоде получил из госбюджета 16,7 млн. манатов из предусмотренных 20 млн. манатов для выдачи ипотечных кредитов.
На 31 октября 2011 года 41% получателей ипотечных кредитов - лица в возрасте 18-29 лет, 31% - в возрасте 30-35 лет, 28% - лица, которым свыше 36 лет.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 26 банко-вагентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 35 тыс. манатов
Кстати, на рынке спрос на облигации АИФ превышает предложение.
Спрос на облигации АИФ при Центральном банке страны на последнем аукционе, состоявшемся во вторник, превысил предложение более чем на 12 процентов, говорится в сообщении фонда, распространенном во вторник.
На Бакинской фондовой бирже прошло очередное размещение из эмиссии процентных бездокументарных обеспеченных именных облигаций АИФ в объеме пяти миллионов манатов. Заявки на аукционе были представлены четырьмя инвесторами на общую сумму 5,601 миллиона манатов по номиналу. Весь объем выставленных на продажу облигаций был полностью размещен. Заявки были представлены по текущей цене.
Дата погашения облигаций определена на 28 августа 2018 года. Государственный комитет по ценным бумагам (ГКЦБ) Азербайджана в сентябре зарегистрировал четвертую эмиссию процентных обеспеченных облигаций АИФ в объеме 20 миллионов манатов. На сегодня из этого объема размещено облигаций на 11 миллионов манатов. В рамках эмиссии выпущены 20 тысяч облигаций номинальной стоимостью каждая в 1000 манатов. Срок обращения облигаций составляет 2520 дней. Эмиссия будет реализована посредством открытого размещения. До сих пор АИФ разместил три эмиссии - обеспеченных ипотечных облигаций на 55 миллионов манатов и 60 миллионов манатов и необеспеченных облигаций - на 75 миллионов манатов ("Тренд").
|
