Уважаемый Рамиз муаллим!
Почти 15 лет хожу по судам, обращаюсь в различные инстанции с одной-единственной просьбой - честно, справедливо разрешить конфликты, в которые меня втягивают мой бывший супруг и его покровители. Скажу откровенно: в редких случаях судьи принимают правомерные решения, однако тут же появляются другие "судьи", которые игнорируют их и принимают постановления, противоречающие первым.
После расторжения в 1997 году брака в нашей с бывшим супругом общей собственности осталась двухкомнатная квартира (56,8 кв.метров) на восьмом этаже девятиэтажного дома. После этого бывший супруг не раз пытался продать квартиру. С целью предотвращения реализации квартиры с его стороны я обратилась в Насиминский районный суд с просьбой наложить арест на жилье. И 28 апреля 1999 года судья И.Исмайлов удовлетворил мое заявление.
Однако еще в период рассмотрения моего заявления в Насиминском районном суде бывший супруг "продал" квартиру некому Аюбу Ахвердиеву, а тот, уже после наложения ареста на квартиру, - Физули Шюкурову. Несмотря на, что я прописана в этой квартире и согласия на продажу не давала, а также на арест квартиры, нотариальные конторы узаконили оба акта купли-продажи. В январе 2001 года судья Сабаильского суда Юсиф Керимов (ныне он работает в Сабунчинском районе) признал законность купли-продажи и вынес решение о моем выселении из оспариваемой квартиры и вселении в нее Ф.Шюкурова.
Коллегия по гражданским делам Апелляционного суда (докладчик - С.Гусейнов) отменила в апреле 2001 года решение суда первой инстанции, а также признала за мной и бывшим мужем право собственности на половину квартиры. При этом решение о выделе сторонам доли собственности в натуре судом не было принято. Коллегия по гражданским делам Верховного суда (докладчик - А.Шадиев) 1 августа 2001 года оставила постановление Апелляционного суда в силе.
В 2007 году бывший супруг вновь обратился в Сабаильский районный суд с иском в отношении меня. На этот раз он требовал лишения меня прав собственности в совместной собственности путем компенсации стоимости моей доли в общей квартире. Дело вновь рассматривал Ю.Керимов. Я полагаю, что он специализируется в незаконных решениях, а потому именно и рассматривал дело. Судья постановил продать квартиру на открытом аукционе, а вырученные деньги разделить между мной и бывшим мужем пополам.
Я подала Апелляционную жалобу. Коллегия по гражданским делам Апелляционного суда (докладчик - А.Искендеров) приняла во внимание, что в техническом отношении наша квартира не может быть разделена, и по этой причине выделить мне и бывшему супругу наши доли в общей собственности в натуральном виде невозможно. Двухкомнатная квартира на восьмом этаже не поддается перестройке таким образом, чтобы каждый из нас - я и бывший супруг - мог создать и самостоятельно использовать отдельное жилое помещение.
В этом случае, постановил суд, раздел собственности может быть произведен в соответствии с нормами, предусмотренными в статье 220 ГК Азербайджанской Республики, которая предусматривает определенную последовательность действий процесса раздела. Продажа квартиры на открытом аукционе и раздел вырученных денег являются последним возможным действием. Таким образом, Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, Верховный суд (докладчик - судья Н.Расулбекова) оставил в силе постановление Апелляционного суда.
Тем не менее, в июне 2008 года в нотариальной конторе N6 Хатаинского района был совершен акт купли-продажи доли бывшего мужа. Я очень сомневаюсь в законности действий нотариуса, утвердившего договор купли-продажи. Новый "собственник" доли, ранее принадлежащей бывшему супругу, Ислам Мамедов обратился в Насиминский районный суд с иском, в котором просил суд принять решение о его вселении в часть квартиры, якобы ему принадлежащей, и определении правил совместного со мной пользования квартирой. Я сообщила судье Этибару Гумбатову, который рассматривал дело, что по данному предмету есть вступившее в законную силу решение Верховного суда, где четко указана невозможность продажи сторонами своей доли в общей собственности по причине невыделения этих долей в натуральном виде. Невзирая на мои доводы (как я могу жить в неразделенной квартире вместе с незнакомым мужчиной -!?) и постановление ВС, 16 июня 2009 года Э.Гумбатов удовлетворил иск И.Мамедова.
После этого я решила в судебном порядке добиться признания недействительным договора купли-продажи доли бывшего мужа и выписки из реестра недвижимого имущества о Государственной регистрации прав, выданной Службой государственного реестра недвижимого имущества Азербайджанской Республики. Исковое заявление принято к рассмотрению Наримановским районным судом, и в настоящее время идет процесс по данному делу. Одновременно мой представитель обратился в Апелляционный суд с просьбой об отмене решения Насиминского суда от 16 июня, а затем выступил с ходатайством приостановить рассмотрение дела вплоть до завершения разбирательства в Наримановском суде.
Судье Апелляционного суда Ульви Маилову хватило одного заседания и 30 минут, чтобы оставить в силе постановление Насиминского суда от 16 июня 2009 года.
Уважаемый Рамиз муаллим! На днях я подаю кассационную жалобу на решение Апелляционного суда. Одновременно, как отметила выше, идет процесс в Наримановском районном суде. Прошу Вас взять под личный контроль рассмотрение обоих процессов, содействовать торжеству справедливости и правосудия.
С уважением, Фатима Сабир гызы Гафарова, проживающая по адресу: улица братьев Мардановых, дом 96а, кв.67.
|
