Если театр начинается с вешалки, то мнение о доме начинает складываться, когда глядишь на состояние его двора. Если двор ухожен, зелен, имеется детская площадка, то и дом кажется нам более привлекательным. Ну, а мнение об обитателях квартир складывается уже в подъезде. Если он грязен, неухожен и везде валяются груды мусора - это мнение вряд ли будет позитивным. Приезжая за границу или даже в некоторые страны СНГ, или смотря фильмы о заграничной жизни, мы можем только позавидовать тому, насколько ухожены и чисты там подъезды. Там не увидишь выбитых стекол, сквозь которые в подъезд зимой попадает холодный ветер, двери кодовые, так что незнакомец в подъезд легко не войдет, чистый лифт и лестничные площадки.

Похожую картину можно увидеть и в Баку, но в новостройках. Большинство же граждан живут в домах, построенных в советское время, и ощущение такое, что они не только были построены минимум лет тридцать назад, но и приводились в порядок примерно тогда же. Во многих столичных подъездах двери отсутствуют напрочь, а там, где они имеются, носят чисто символический характер. Они стоят в подъездах больше для проформы, так как толку от таких дверей все равно никакого нет, ведь их даже невозможно закрыть.

Иногда в бакинских подъездах можно увидеть сейфовую дверь с кодовым замком, которую, как правило, устанавливают сами жильцы за свой счет, но нередко уже через пару месяцев и эта дверь выполняет чисто символическую функцию, так как ее не закрывают. Что касается внутреннего "убранства" подъездов, то и оно в свою очередь не выдерживает никакой критики. В некоторых подъездах одна или сразу две ступеньки оказываются сломанными, так что тот, кто не в курсе этого обстоятельства, вполне может скатиться кубарем вниз. При взгляде на стены подъездов становится очевидным, что их не красили со времен постройки дома. Некоторые хозяева квартир красят стену только у своей входной двери, и потому на одной стороне лестничной клетки может быть розовая краска, на другой - зеленая, и подъезд в итоге пестрит всеми цветами радуги. Стекла присутствуют далеко не во всех окнах подъездов, зачастую их нет либо они треснули в нескольких местах.

Потому-то зимой в подъездах бывает так же холодно, как и на улице. Что представляют собой лифты, бакинцы знают не понаслышке.

ArrayСтарый кусок линолеума на полу, грязные, иногда наполовину сожженные и вдавленные кнопки, вонь и мусор - вот так выглядит немалое количество столичных лифтов.

Что касается санитарного состояния в подъездах, то и оно, как правило, оставляет желать лучшего. Во многих из них царит антисанитария. Это вполне объяснимо, так как дворники подъездов не убирают, а сами жильцы также не спешат наводить чистоту даже на своей лестничной площадке. Именно поэтому в подъездах нередко можно увидеть груды мусора, как бытового, так и строительного, оставшегося после ремонта чьей-то квартиры. Возле дверей некоторые граждане, которым лень дойти до мусорных баков, оставляют пакеты с мусором, которые лежат по несколько дней, привлекая крыс и тараканов.

Впрочем, даже если жильцы своими силами решают привести в порядок подъезд, этих трудов не хватает надолго. Так, несколько лет назад в одном из домов, расположенных по улице Зейнала Халила, жильцы одной из квартир первого этажа решили благоустроить лестничную клетку. На пол положили новую плитку, на потолок - ламинат, установили на лестнице первого этажа пандусы. Но не прошло и месяца, как в подвесном потолке оторвали несколько пластиковых досок и поломали несколько плит. Очевидно, что данное обстоятельство не прибавило оптимизма остальным жильцам, так как понятно, что никто не захочет впустую тратить деньги. Такое положение дел складывается потому, что у некоторых граждан отсутствует элементарная культура поведения и в них заложен лишь один инстинкт - разрушения.

Удивляет, почему благоустройством подъездов не занимаются жилищно-эксплуатационные участки (жэу), которым жильцы платят квартирную плату. Как нам сообщили в одном из столичных жэу, если подъезд нуждается в ремонте, работники жэу составляют акт, который передают в ремонтно-жилищное управление. После этого ведомство высылает на место бригаду своих сотрудников, которые и должны производить требуемые ремонтные работы. Но это текущий, а не капитальный ремонт. Что касается уборки подъездов, то в связи с тем, что практически все квартиры в домах приватизированы, в жэу отметили, что уборка подъездов должна осуществляться самими жильцами, тогда как дворники убирают дворы.

В различных республиках бывшего СССР проблему благоустройства подъездов решают по-своему. Так, в Беларуси в соответствии с нормативными требованиями текущий ремонт стен и потолков в подъездах жилых домов должен производиться организациями, осуществляющими техническое обслуживание жилых домов за счет средств, поступающих на статью "Техническое обслуживание", с периодичностью не реже одного раза в восемь лет.

Во многих городах соседней России действует программа по ремонту подъездов - 50 процентов вкладывают жильцы, другая половина финансируется за счет бюджета. Формы реализации этой программы дифференцированные. Если в подъезде проживают много пенсионеров, ветеранов, инвалидов, то бюджет готов оплатить большую часть затрат. Мотивация данной программы такова: если хотя бы часть ремонта оплачивается жильцами, то последние будут делать все зависящее от них для того, чтобы сохранить порядок на более долгий срок.

Говоря о подъездах в столице нельзя не коснуться их освещения. Если санитарное состояние подъездов хромало уже многие годы, то их освещаемость раньше не была проблемой. На большей части лестничных клеток с наступлением темноты зажигался свет, который горел всю ночь.

Отметим, что эта практика имеет место и в Европе, там также подъезды освещаются всю ночь. У нас же в последнее время подъезды стали погружаться в тьму, и в лучшем случае на одной или двух лестничных клетках горит свет. Каково это - пробираться на свой этаж на ощупь, объяснять, наверное, не надо. Так что, если вы пришли домой, когда стемнело, то есть большие шансы свернуть себе шею, поскользнувшись на лестнице, тем более что не все ступеньки находятся в идеальном состоянии. К тому же в темноте невозможно рассмотреть того, кто стучит или звонит в дверь. Причина погружения подъездов в тьму заключается в том, что раньше жильцам не приходилось оплачивать "подъездное" электричество, сейчас же многие жильцы вынуждены оплачивать это электричество из собственного кармана..