"Нарушение прав собственности, особенно права на недвижимое имущество не имеет аналогов в странах СНГ и Ближнем Востоке". Такое мнение на Втором гражданском форуме, посвященном защите имущественных прав, высказал адвокат Фуад Агаев. Мероприятие было организовано силами нескольких неправительственных организаций.
В своем докладе Ф.Агаев отметил, что под видом отчуждения для государственных нужд в стране происходит незаконный передел недвижимой собственности и захват земель административными методами. "Отчуждение земли под государственные нужды должно происходить по решению Кабинета министров путем справедливой компенсации. Под госнуждами понимается строительство дорог и коммуникаций, установение пограничных полос и строительство военных объектов. Но эти требования на практике не соблюдаются", - сообщил он.
По его словам, хоть и ИВ Баку говорит, что сносит дома в соответствии с генеральным планом, однако срок его действия истек в 2005 году. Ф.Агаев считает, что истинной причиной выселения горожан является намерение группы олигархов овладеть участками в центре Баку, где сотка стоит 200-700 тысяч манатов.
Выступивший на форуме Сафа Джамалзаде отметил, что на всех судебных процессах ИВ Баку ссылается на генеральной план Баку, однако ни разу не удалось представить документ суду. Даже Бакинский апелляционный суд не сумел заполучить сей документ. "ИВ ответила, что документа у них нет", - отметил С.Джамалзаде. Адвокатам не удалось обнаружить документ и в Государственном комитете по градостроительству и архитектуре, а в Кабинете министров их запрос вовсе оставили без ответа. С.Джамалзаде указал на несправедливую компенсацию, которая была выдана жильцам по улице Физули, у площади Флага. По его словам, отстаивать интересы граждан на суде становится все тяжелее. Суды не устанавливают размер компенсации выше 1500 манатов. Адвокат Эльмар Сулейманов рассказал о судебной практике по искам граждан, приобретших квартиры у компании "Мутафаккир". На форуме был представлен отчет о состоянии права собственности в Азербайджане, который подготовлен Общественным объединением "Содействие свободной экономике". В документе дан анализ законодательства, отражены факты нарушений в последние годы. Участники форума решили более активно привлечь международные организации к защите прав собственности граждан в Азербайджане.
|
