Процесс приватизации уже давно не в центре внимания общественности во многих странах Содружества. Все, что вызывало интерес с точки зрения инвестиций, уже приватизировано. Не будем возвращаться к вопросу о том, насколько справедливо было разделено государственное имущество между гражданами бывшего Советского Союза посредством выпущенных ваучеров. Остается лишь вопрос: когда будет завершено разделение данного имущества, и что делать тем, у кого на руках еще остались приватизационные чеки?
Российское правительство продлит до 1 июля 2013 года сроки так называемой малой приватизации - выкупа малым и средним бизнесом помещений, арендуемых у местных властей. По словам премьера РФ Владимира Путина, при этом предприниматели будут освобождены от необходимости уплачивать НДС с суммы выкупа. Этот шаг вызван тем, что широко разрекламированная малая приватизация фактически провалилась, пишет "Коммерсант". Новости по поводу выкупа Владимир Путин сообщил самой благодарной для этого аудитории - на Всероссийском форуме по малому и среднему бизнесу.
Как напоминает издание, преимущественное право на выкуп у местных властей арендуемых помещений малый и средний бизнес получил в 2008 году. Необходимость в этом возникла после того, как закон о разграничении полномочий между уровнями власти обязал их продать на аукционах все имущество, не обеспечивающее выполнение их полномочий. В результате малый бизнес столкнулся с угрозой потерять снимаемые помещения. Массовой, однако, эта малая приватизация не стала. "Местные власти вместо того, чтобы давать дорогу частному предпринимательству, сами занимаются бизнесом - особо не ломая голову, просто сдают свою собственность в аренду. В масштабах страны речь идет о десятках миллионов квадратных метров помещений", - сказал Владимир Путин.
Премьер РФ сообщил, что с 2008 года правом на выкуп смогли воспользоваться лишь 8,5 тысячи малых предприятий, то есть в среднем чуть более ста на каждый субъект РФ. При этом в Москве, где по словам главы правительства России, "этот вопрос стоит острее всего", а также в Карачаево-Черкесии, Чечне, Ингушетии, Якутии не заключено ни одного договора о выкупе недвижимости.
Кроме "заматывания" малой приватизации местными чиновниками, преградой на пути выкупа стала норма Налогового кодекса, отменить которую пообещал премьер. Речь идет о том, что с 1 января 2009 года реализация имущества государственной и федеральной казны (то есть собственности, закрепленной не за госпредприятиями, а непосредственно за органами власти) подлежит обложению НДС. Обязанность уплаты налога при этом возложена не на продавца, как обычно, а на покупателя как налогового агента.
ArrayВ недавнем письме губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко в адрес Владимира Путина сообщалось, что эта норма привела к увеличению стоимости имущества, выкупаемого бизнесом у властей, на 18% (размер ставки НДС) и стала "заградительным барьером" для приватизации (NEWSru.com).
А в нашей стране остался нерешенным вопрос, связанный с некоторыми пакетами уже приватизированных предприятий. Госкомитет по имущественным вопросам (ГКИВ) Азербайджана объявил повторный инвестиционный конкурс по продаже 30,02% акций АО "Билясувар-гушчулуг", занимающегося птицеводством, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомитете. В конкурсе по продаже 118 325 акций АО могут принять участие как азербайджанские, так и иностранные инвесторы. Инвестиционная программа, подготовленная участниками конкурса, должна включать предложения по закупке кормовых компонентов, необходимых для производства птиц и яиц; по закупке и установке необходимого оборудования. Также инвестиционная программа должна включать объем инвестиций на эти цели и сроки их вложения. Победитель конкурса должен перечислить за акции в госбюджет не менее 35 тыс. манатов. Договор о купле-продаже акций должен быть подписан не позднее 30 дней с момента утверждения результатов конкурса. После подписания договора победитель конкурса должен в течение 60 дней перечислить в госбюджет средства за акции, а также перечислить на расчетный счет АО до 5% от общего объема заявленных им инвестиций.
Предприятие введено в эксплуатацию в 1967 году. В компании работают 80 человек. Уставный капитал АО по состоянию на 1 апреля 2010 года составил 788 тыс. 242,8 маната, он разделен на обыкновенные акции номинальной стоимостью 2 маната. Обязательства АО по состоянию на 1 апреля 2010 года составляют 238,218 тыс. манатов, дебиторский долг - 26,371 тыс. манатов.
Также ГКИВ объявил повторный инвестиционный конкурс по продаже 99,97% акций АО "Джалилабад-шараб" (Джалилабадский винодельческий завод), сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомитете. Первоначально предприятие было выставлено на инвестиционный конкурс в июле 2008 года. В конкурсе по продаже 765 477 акций АО могут принять участие как азербайджанские, так и иностранные инвесторы. Инвестиционная программа, подготовленная участниками конкурса, должна быть направлена на производство высококачественной винодельческой продукции. В этой связи программа должна включать предложения по созданию новых виноградников, по организации первичной переработки винограда на современном уровне, по сотрудничеству с местными фермерами для использования высококачественного винограда в качестве сырья, по применению современного лабораторного оборудования для проверки качества продукции во всех технологических сферах на международном уровне. Кроме этого, инвестпрограмма должна включать предложения по оснащению основных технологических сфер (по подготовке первичных винных материалов, по хранению вина, упаковки и др.) современным оборудованием, по реконструкции и ремонту строений и установок, по расширению ассортимента продукции, по восстановлению рабочих мест. Также инвестиционная программа должна включать объем и сроки инвестиций на эти цели. Победитель конкурса должен перечислить за акции в госбюджет не менее 550 тыс. манатов и представить для списания не менее 20 тыс. приватизационных чеков; иностранный инвестор, в случае победы, также должен представить аналогичное количество приватизационных опционов.
Договор о купле-продаже акций с победителем конкурса должен быть подписан не позднее 30 дней с момента утверждения результатов конкурса. Затем победитель должен в течение 60 дней перечислить на расчетный счет АО до 5% от общего объема заявленных им инвестиций и представить для списания приватизационные чеки; в течение 90 дней перечислить в госбюджет средства за акции, предусмотренные в конкурсном предложении.
АО расположено в Джалилабадском районе. Предприятие введено в эксплуатацию в 1981 году и занимает площадь в 8 га. В АО работают 74 человека. Обязательства АО по состоянию на 1 апреля 2010 года составляют 472,973 тыс. манатов, дебиторские долги - 28,710 тыс. манатов. Уставный капитал АО по состоянию на 1 апреля 2010 года равен 3 млн. 62,804 тыс. манатов, он разделен на обыкновенные акции номинальной стоимостью 4 маната.
|
