Город Баку растет и вширь и ввысь, практически каждый месяц в разных точках столицы появляются новые дома, при этом застройщики столицы стремятся возвести очередной "шедевр" архитектуры именно в центре столицы, стирая и без того уже обезличенный привычный облик Баку.
Что же касается старых домов, то по большому счету на них практически никто не обращает внимания, и редко когда государство берется за реконструкцию и ремонт старых домов, а они в этом, между прочим, очень даже нуждаются. Но даже если ремонтные работы в домах и проводятся, то они носят исключительно поверхностный характер и лишь создают видимость проведенного ремонта, внутри же домов все так и остается нетронутым...
Ободранные и грязные стены, кучи мусора на лестничных пролетах, полуразрушенная лестница, выбитые стекла - все это вовсе не результат вражеской бомбардировки, а всего лишь подъезды многочисленных домов нашей многострадальной столицы. Когда оказываешься в подъезде практически любого дома Баку, то создается впечатление, что в последний раз в них не убирали и не делали ремонта никогда. В лучшем случае прибрано бывает только у входных дверей жильцов, не более того.
Надо признать, что фактически все мы уже достаточно давно свыклись с мыслью о том, что данные объекты нашего города - это что-то антисанитарное, полуразрушенное, совсем не эстетичное. Кто-то может подумать, что лучшая ситуация в подъездах новостроек, мол, дома элитные, а потому и порядок там царит образцово-показательный. Между тем и здесь все далеко не так хорошо, как можно предположить. Те "новостроечные" подъезды, которые не охраняются, также не отличаются чистотой и порядком. Очевидно, наши люди уже привыкли к тому, что подъезд должен быть грязным и неубранным, а потому прикладывают максимум усилий для того, чтобы так оно и было. Но, впрочем, речь пойдет о подъездах домов, построенных еще в далекие советские времена, ведь подавляющее большинство столичного населения проживает именно в них.
Большая часть столичных объектов такого рода абсолютно одинакова, дома словно клоны, так как у всех из них имеются одинаковые проблемы. Во многих подъездах входные двери отсутствуют напрочь, а там, где они и имеются, носят всего лишь символический характер, так как даже не закрываются. Лишь в редких случаях в подъездах Баку можно увидеть сейфовую дверь с кодовым замком, которую, впрочем, устанавливают сами жильцы за свой же счет.
Внутреннее состояние блоков также не выдерживает никакой критики. Ночью в подъезды страшно заходить, так как на многих лестничных "клетках" отсутствует освещение и потому жильцам и гостям приходится пробираться на ощупь в полутьме, рискуя свернуть шею или сломать себе какую-нибудь конечность. Это "восхождение" к заветному этажу становится еще более опасным, если принять к сведению то, что многие лестничные ступеньки вообще отсутствуют, а потому порой приходится проделывать настоящие акробатические трюки.
При взгляде на стены подъездов становится очевидным, что их не красили со времен постройки дома. Некоторые хозяева квартир в лучшем случае красят стену только у своей входной двери, и потому многие подъезды пестрят всеми цветами радуги. Порой на стенах можно прочитать надписи весьма непристойного содержания или полюбоваться "работами" доморощенных художников.
Что касается санитарного состояния подъездов домов, то при взгляде на эти объекты создается впечатление, что на улице гораздо чище.
ArrayВ принципе это вполне объяснимо, так как дворники подъездов не убирают, а сами жильцы по большей части также не спешат наводить чистоту даже на своей лестничной площадке. Именно поэтому в подъездах часто можно увидеть груды мусора, как бытового, так и строительного, оставшегося после ремонта чьей-то квартиры.
Нужно отметить, что в том случае, если в нашей столице жильцы, проявив сознательность, все же решают благоустроить свой подъезд, то этого ремонта хватает в лучшем случае на несколько месяцев. Это связано даже не с тем, что в подъезде орудуют хулиганы с улицы, которым покоя не дает воцарившийся порядок, все дело в варварском отношении самих соседей. Так, в одном из подъездов дома, расположенного по улице Самеда Вургуна, жильцы второго и третьего этажей, "скинувшись", сделали ремонт. Через какое-то время на пятый этаж заселился новый сосед, который затеял капитальный ремонт в приобретенной квартире. В результате уже через несколько недель от порядка в блоке ничего не осталось. Рабочие, нанятые для ремонтных работ в квартире на пятом этаже, исцарапали стройматериалами все стены в подъезде, умудрились даже сломать несколько ступенек и выбить стекло. После завершения ремонта в блоке, который за это время был превращен в какую-то стройплощадку, с большим количеством мусора и остатков от стройматериалов, никто даже не прибрал. Когда возмущенные соседи попытались предъявить претензии новому хозяину квартиры, тот лишь невозмутимо ответил:"А что вы нервничаете, это же не ваша квартира, а всего лишь подъезд".
Пожалуй, к данной фразе уж и добавить нечего, ведь что можно ждать от людей, которые дрожат лишь над тем, что находится в их квартире, а то, что за пределами входной двери, по их ограниченному мнению, к ним не имеет никакого отношения.
Кстати, иногда в подъездах марафет наводят сами жильцы, но чаще всего он ограничивается лишь одной стенкой, прилегающей к их лестничной площадке. За комментариями по поводу состояния столичных подъездов мы обратились в исполнительную власть столицы. В данной структуре нам сообщили, что за инфраструктурой этих объектов должны отвечать муниципалитеты или жэу, которым каждый из жильцов ежемесячно платит квартплату.
Как нам сообщили в департаменте жилищно-коммунального хозяйства при ИВ, в советское время предусматривалась ежедневная блочная уборка, которая осуществлялась работниками жэу. Однако эта система была упразднена в начале девяностых годов. По словам работников данной структуры, на данный момент, в связи с тем, что большая часть квартир в каждом доме является приватизированной, уборку подъездов должны осуществлять сами жильцы.
Что касается ремонта, то, как отметили в департаменте, в том случае, если подъезд нуждается в ремонте, работники жэу составляют акт, который передают в ремонтно-жилищное управление (ржу). После этого ржу должно выслать на место бригаду своих сотрудников, которые и производят необходимые ремонтные работы.
"Порой в отдельных подъездах ремонт приходится делать чуть ли не каждый год, и чаще всего это происходит по вине жильцов. Однако все это лишь текущий ремонт, что же касается капитального ремонта, то на него ни в советское время, ни в наши дни средств не выделяется. Что касается замены стекол, то ее должны производить работники жэу, а установка лампочек на совести самих жильцов", - сообщили в департаменте.
Неясным остается только одно - за что же и кому мы платим ежемесячную квартплату, не проще было бы в этом случае пустить эти деньги на ремонт старых зданий, в том числе и подъездов?
Кстати, в различных республиках бывшего СССР проблему благоустройства подъездов решают по-своему. Так, в Беларуси, в соответствии с нормативными требованиями, текущий ремонт стен и потолков в подъездах жилых домов должен производиться организациями, осуществляющими техническое обслуживание жилых домов за счет средств, поступающих на статью "техническое обслуживание", с периодичностью не реже одного раза в восемь лет.
Во многих городах соседней России действует программа по ремонту подъездов - 50 процентов вкладывают жильцы, другая половина финансируется за счет бюджета. Формы реализации этой программы дифференцированные. Если в подъезде проживает много пенсионеров, ветеранов, инвалидов, то бюджет готов оплатить большую часть затрат. Мотивация данной программы такова: если хотя бы часть ремонта оплачивается жильцами, то последние будут делать все зависящее от них для того, чтобы сохранить порядок на более долгий срок.
Вывод из всего напрашивается только один: порядка у нас не будет до тех пор, пока мы сами не перестанем узко мыслить, полагая, что дом - это лишь четыре стены собственной квартиры, в пределах которой нельзя сорить и плеваться, а, переступив порог этой самой квартиры, можно выбрасывать мусор под дверь соседу, царапать стены и оправдывать свои поступки лишь тем, что это уже не мой дом...
|
