Наша страна является одной из самых "молодых" стран Европы, а это означает, что проблемы, с которыми сталкивается сегодняшняя молодежь, не должны игнорироваться государством. Нет такой группы населения в Азербайджане, которая не испытывала бы тех или иных трудностей. И если пожилых людей беспокоят размеры пенсий, то молодых, в первую очередь, трудоустройство.
В странах Запада обычно с наступлением совершеннолетия, а иногда - на пару лет позднее, молодой человек пускается в самостоятельное плавание по океану жизни. Он находит себе работу, даже если параллельно учится, на заработанные деньги снимает жилье. Как правило, когда он решает связать себя узами брака, ну, или просто находит свою вторую половину, то они уже берут ипотеку, которую оплачивают в течение многих лет.
У нас в стране все иначе, и большинство молодых людей живут с родителями до собственной свадьбы, а часто и после нее. Молодые люди зачастую боятся создавать семью потому, что считают, что не потянут всех расходов, связанных с жизнью в браке, и их опасения не лишены оснований.
Одной из основных проблем для двух молодых, решивших связать себя узами брака, является проблема пресловутых квадратных метров. Конечно, некоторые молодожены готовы жить под одной крышей с родителями невесты или жениха, но таковых с каждым годом становится все меньше и меньше. Во-первых, каждая новая ячейка общества мечтает о своем личном гнездышке, пусть и небольшом, где новоиспеченные супруги будут предоставлены сами себе. Во-вторых, житье с родителями одного из супругов, как правило, приводит к раздорам, ссорам и, как следствие, напряженной обстановке в семье. Даже если люди имели хорошие отношения, житье под одной крышей в течение длительного времени может легко сделать из них заклятых врагов. Итог: потраченные нервы, а значит, и здоровье в целом.
К тому же, зачастую такое житие-бытие приводит к распаду молодой семьи, не выдержавшей испытание жилплощадью. Есть еще один момент - квартирный вопрос может существенно подпортить демографическую ситуацию в стране, так как, ютясь с родителями, скажем, в малогабаритной квартире, мало кто решится рожать не одного, максимум двух, а трое и более детей.
Те, у кого есть деньги, покупают своим чадам отдельные квартиры, но таковых меньшинство. Участь других менее завидна: жить на съемной квартире, отдавая за нее львиную долю заработанного, или опять-таки с родителями.
* * *
Семья Мамедовых среднестатистическая: мать, отец и трое уже взрослых детей - два сына и дочь. Трехкомнатная квартира для пятерых - это, конечно, не много, но наш человек к некоторому стеснению в собственном жилье привык еще с советских времен. Проблемы начались, когда старший сын Али решил жениться.
Array"29 лет - куда уже тянуть, да и невеста не будет вечно ждать предложения руки и сердца", - размышляла мать семейства. С другой стороны, привести жену сын мог только ту же трехкомнатную квартиру. После свадьбы между свекровью и невесткой начались трения, последняя несколько раз уходила к родителям, но потом возвращалась. С появлением в квартире младенца жизнь стала еще веселее, так как теперь и золовка жаловалась, что крик ребенка по ночам не дает ей высыпаться, и что она в собственном доме уже не может найти даже маленький островок покоя, где можно отдохнуть после тяжелого дня.
Когда ситуация накалилась донельзя и все члены семейства переругались между собой, было решено, что молодая семья переедет на съемную квартиру. Они прожили так несколько месяцев, но спустя некоторое время Али попал под сокращение и лишился работы. Пришлось возвращаться обратно к родителям, к тому же к квартирному вопросу прибавился и материальный, ведь ни Али, ни его супруга не работали, а надо было на что-то жить и еще кормить и одевать малыша. Сейчас Али перебивается случайными заработками, постоянную работу найти пока не удается. Он, его жена и сын по-прежнему живут в квартире его родителей, хотя отношения с ними уже безнадежно испорчены.
А на днях средний брат объявил, что наконец встретил любовь своей жизни, и хоть родные и порадовались за него, с ужасом подумали о том, куда он приведет свою жену, ведь и так в трехкомнатной квартире уже живут семеро...
* * *
Различные программы поддержки молодых семей жильем существуют не только на Западе, но и в некоторых постсоветских государствах, в частности, в России. Так, там в рамках целевой федеральной программы "Жилище" действует специальная подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей". Ее цель - это помощь молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Эта помощь оказывается в виде предоставления субсидий на приобретение жилья, а также в виде создания условий, при которых молодые семьи смогут получить ипотечные кредиты. Ежегодно порядка 40 тысяч молодых семей получают субсидии в рамках этой подпрограммы. Участником подпрограммы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет), и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Под "нуждающимися" в данном случае понимаются молодые семьи, поставленные на учет в местных органах власти в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме постановки на учет, молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного кредита на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Субсидия может быть использована на приобретение жилья; строительство индивидуального жилого дома; уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита; погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия; осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.
Деньги на программу "Обеспечение жильем молодых семей" выделяются как федеральными, так и местными органами власти. В силу этого в каждом регионе разработана своя версия программы обеспечения жильем молодых семей. Большинство банковских ипотечных программ для молодых семей имеет несколько преимуществ перед своими обычными ипотечными системами на покупку жилья: при наличии у молодой семьи ребенка, первоначальный взнос может быть несколько снижен; залогом могут выступать как доходы супругов, так и доходы их родителей; также может быть увеличена отсрочка погашения задолженности на нескольких лет.
* * *
Понятно, что молодым семьям в нашей стране необходима поддержка государства, ведь самостоятельно справиться с такими проблемами, как жилищная, у них не получится. Молодые семьи аккумулируют на себе ряд достаточно сложных проблем, являющихся следствием всесторонних перемен последних десятилетий. Начав совместную жизнь, молодые сталкиваются со многими трудностями, такими, как безработица, тогда как деньги необходимы и для собственной жизни, и для того, чтобы взрастить новое поколение семьи..
Разговоры о необходимости программы социальной поддержки молодых семей ведутся в нашей стране уже давно, но, как говорится, а воз и ныне там. Как сообщает Vesti.Az, на заседании Милли Меджлиса депутат Фуад Мурадов выступил с инициативой подготовить закон, предусматривающий оказание государственной помощи молодым семьям. Он также отметил, что в связи с этим в ближайшее время предоставит в парламент страны соответствующий пакет предложений. Депутат Фуад Мурадов коротко рассказал о сути подготовленного проекта. "Существует скандинавская модель, которая сегодня постепенно начинает использоваться в мире. Что собой представляет эта модель? Создается молодая семья, но не имеет должных возможностей для трудоустройства, для жилья. Поэтому государство заинтересовано, чтобы молодая семья развивалась, так как это очень важно для общества", - сказал он.
По его словам, в подготовленном проекте предлагается, чтобы государство на определенный срок - три года - предоставляло молодой семье жилье. "В течение трех лет эта семья обязана найти работу, которая поможет обеспечить покупку или аренду жилья. Если за это время они не предпримут каких-либо шагов, государство переселяет семью в более отдаленное место и на меньший срок. Одним словом, данный проект стимулирует, чтобы молодая семья в течение трех лет активно искала работу. Кроме того, мы даем возможность семье жить в отдельности, и самое главное, у нас есть сегодня такие возможности, которые помогут реализовать эту идею", - заключил депутат.
Конечно, хорошо, что о молодых семьях в нашей стране хоть иногда вспоминают и даже стараются действовать им во благо. Вопрос в другом. Найти работу, которая позволила бы приобрести жилье, - такое под силу единицам хоть за три года, хоть за двадцать. Что касается оплаты аренды квартиры, то это выглядит более реально, но в данном случае все преимущество программы - это трехгодовая отсрочка жилищной проблемы, и не более.
|
