Средняя цена на жилье в Баку на вторичном рынке на начало февраля 2011 года составляет 1 279 долларов за кв. метр, что на 0,5% выше показателя на начало текущего года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Азербайджанском ипотечном фонде (АИФ). "Согласно подсчетам оценочных компаний, в январе 2011 года наблюдался рост цен на жилье на вторичном рынке. В частности, если средняя цена за квадратный метр жилья на вторичном рынке по итогам 2010 года составляла 1 273 долларов за кв. метр, то в январе 2011 года она была 1 279 долларов за кв. метр", - сказал представитель АИФ. В то же время в январе 2011 года продолжился спад цен на жилье в новостройках. Если на конец декабря 2010 года средняя цена составляла 812 долларов за кв. метр, то в январе 2011 года она снизилась на 1,7% - до 798 долларов. Как сообщалось ранее, в 2010 году спад цен на столичное жилье на вторичном рынке составил 10%, на жилье в новостройках - на 15%.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. В настоящее время выдача ипотечных кредитов осуществляется через 22 банка-агента фонда. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных. Объем ипотечного кредитования за счет средств АИФ в 2010 году составил 95,9 млн. манатов. В целом, с 2006 года по 31 января 2011 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 252,1 млн. манатов.
|
