Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-апреле 2011 года составил 26,4 млн. манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ. Как сообщалось ранее, в январе-апреле 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на 31,2 млн. манатов. Таким образом, за январь-апрель 2011 года банки-агенты фонда сократили объемы ипотечного кредитования на 15,4%. В целом с 2006 года по 30 апреля 2011 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 276,3 млн. манатов. По данным АИФ, в январе-апреле текущего года размещено облигаций фонда на 22 млн. манатов. При этом фонд в отчетном периоде получил из госбюджета 3,6 млн. манатов для выдачи ипотечных кредитов. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 22 банка-агента. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку. Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.
|
