В 2010 году активность рынка недвижимого имущества Баку ожидается на уровне текущего года, сказал в пятницу генеральный директор консалтинговой компании МBA Group Нусрет Ибрагимов("Тренд"). "Относительное оживление рынка недвижимости в 2010 году ожидается со второй половины", - сказал Ибрагимов. По его словам, в 2009 году самыми пассивными месяцами были январь, ноябрь и декабрь. Ибрагимов считает, что снижение цен на недвижимое имущество продолжится в первой половине будущего года, а со второй половины, в случае пересмотра правительством страны прогнозов госбюджета, дополнительных вливаний в экономику, в частности, в реальный сектор, а также рост цен на энергоносители на мировом рынке, возможна активизация рынка недвижимого имущества страны.
"В первой половине 2010 года ожидается снижение цен на порядка 13-15 процентов", - считает Ибрагимов. Цены на первичном рынке жилья Баку в ноябре упали на 3,3 процента, к началу года снизились на 19 процентов, сообщили ранее в консалтинговой компании MBA Croup. С декабря 2008 года по февраль 2009 года средняя цена квадратного метра первичного жилья в Баку составила 1118 долларов, марте-мае - 1066 долларов, июне-августе - 954 доллара, сентябре-ноябре - 863 доллара за квадратный метр. Срок экспозиции первичного имущества в прошлом месяцев вырос на 1,1 процента до 366 дней, за год этот показатель сократился на 3,9 процента.
Портфель рынка первичного жилья Баку в ноябре сократился на 9,3 процента. Средний показатель этажей в новостройках в ноябре составил 15. Средний показатель площади в новостройках составил 102,6 квадратных метра против 101,2 квадратных метра в октябре. Самым активным районом по объему строительства в прошлом месяце стал Ясамальский.
|
