В наследство детям А. остались две квартиры в городе Мингячевир - однокомнатная и трехкомнатная. В равной доле на это имущество претендуют два брата и три сестры. Однако эти паи в общей сложности носят так сказать виртуальный характер - невозможно четыре комнаты разделить на пять частей так, чтобы не ущемить права кого-либо. Следует отметить, что в отечественном законодательстве этот момент учтен (Гражданский кодекс, статья 220), а процедура выдела прописана.

В течение продолжительного времени одна из сестер неоднократно обращалась к сестрам и братьям с предложением продать квартиры, а деньги поделить между собой. Не встретив положительного ответа, она обратилась в Мингячевирский городской суд с просьбой принять решение о выделе в натуре ее пая в размере 1-5 в общей собственности.

Затем она дополнила исковое заявление новой просьбой - в случае невозможности выдела в натуральной форме ее части собственности из общей, принять решение о продаже всего имущества на аукционе, а вырученные деньги поделить на пять частей между дольщиками, то есть братьями и сестрами. Городской суд удовлетворил исковое заявление, постановил вынести квартиры на аукционную продажу, вырученные деньги пропорционально разделить между братьями и сестрами.

Однако другие наследники, выступавшие в суде в качестве ответчиков, с данным решением не согласились и подали апелляционную жалобу, которая была рассмотрена Шекинским апелляционным судом.

Апелляционый суд признал необходимым проведение строительно-технической экспертизы и дал соответствующее поручение Центру судебной экспертизы Министерства юстиции Азребайджанской Республики. Согласно закону, при назначении экспертизы судопроизводство приостанавливается. Шекинский апелляционный суд вынес на этот счет определение.