Вчера председатель Государственного комитета по градостроительству и архитектуре Аббас Алескеров встретился с представителями проектных компаний, участвующих в тендере по разработке Территориального плана развития Большого Баку.

Понятие Большое Баку включает территорию городов Баку и Сумгайыта, а также Абшеронского района, то есть весь Абшеронский полуостров. Новый план должен предусмотреть направление развития полуострова.

В краткий список участников тендера включены шесть компаний и консорциумов из Азербайджана, США, Британии, Германии, Израиля и Голландии. Территориальный план развития должен быть разработан до 2011 года. На эти цели выделено Всемирным банком и правительством Азербайджана 5 млн. долларов. Имя компании, которая займется разработкой Территориального плана развития Большого Баку, станет известно в середине августа.

Алескеров рассказал об истории развития города Баку. По его словам, первый Генеральный план города был разработан в 1896 году. Последний Генплан Баку разработали в советский период - в 1986 году. Он предусматривал развитие столицы до 2005 года. Последний Генплан Баку предусматривал развитие собственно Баку, а также городов-спутников - Дюбенди, Тюркан, Говсаны, Забрат, Алят и Патамдар. Однако этот план не был освоен на предусмотренном уровне в связи с изменением системы управления. В частности, реализация плана предусматривалась за счет средств государственного бюджета.

В городе Дюбенди планировалось заселить 350 тыс. человек. Сегодня здесь проживают 30 тыс. человек. В Тюркане предусматривался по Генплану Академический городок с населением в 20 тыс. человек. Однако этот план не был реализован. Ни одна постройка в центральной части города не была построена в соответствии с Генпланом.

Алескеров назвал "трагедией" застройку поселка Патамдар малоэтажками. Здесь планировалось построить городок с населением в 132 тыс. человек.

По его мнению, в промышленной зоне Баку имеется огромная территория, которая может высвобождаться для постройки социальных объектов.

Проблемой Баку считается огромное количество одноэтажных и двухэтажных зданий. Территория города Баку составляет 213 тыс. га. На 22 тыс. га территории проживают 85% населения столицы.

По статистике, в 1822 году население города Баку составляло 1500 человек, в 1854 году - 1880 человек. В 1918 году, после нефтяного бума, население Баку достигло 312 000 человек. В 1960 году население города превысило 1 млн. человек. В 1980 году город перешагнул черту в 1,6 млн. человек. В настоящее время в Баку официально проживают 2 260 000 человек.