Согласно пунктам статьи 29 Конституции Азербайджанской Республики, "Каждый обладает правом собственности"; "Ни один вид собственности не обладает преимуществом. Право собственности, в том числе и право частной собственности, охраняется законом"; "У каждого в собственности может находиться движимое и недвижимое имущество. Право собственности включает в себя право собственника самому или совместно с другими владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом"; "Никто без решения суда не может быть лишен своей собственности. Полная конфискация имущества не допускается. Отчуждение собственности для государственных нужд может допускаться только при условии предварительного справедливого возмещения его стоимости".
Вчера в зале конференций столичного отеля Caspian Plaza отечественные эксперты, политические и общественные пассионарии, представители законодательной власти Азербайджана, неоднократно ссылаясь на вышеупомянутые пункты конституционной статьи относительно права собственности, в очередной раз согласились с пресловутой неизбежностью, что "принятие закона еще не означает обеспечения права".
Инициатором дискуссии на тему "Права собственности: действующее законодательство и реальность" выступила партия "Милли истиглал". За "круглым столом", как уже было отмечено выше, собрались юристы, правозащитники, политические деятели, депутаты и работники СМИ.
Выступавший одним из первых адвокат Фуад Агаев с сожалением, которое выглядело очень искренним, заметил, что сегодня в нашей стране мы наблюдаем за процессом нецивильного распределения и присвоения собственности. "Граждане, имея все документы, подтверждающие их право собственности, теряют квартиры, дома, земельные участки и т.д. К примеру, известно, что горожане, проживающие в столице нашей республики по улицам Физули и Шамси Бадалбейли, не могут получить за свое жилье справедливую денежную компенсацию, сумма которой должна быть установлена на основе индекса реальных, рыночных цен. Власти утверждают, что стоимость жилья в центре Баку оценивается в полтора тысяч манатов за квадратный метр. Очень странная цифра" - удивился Фуад Агаев.
Юрист также сказал несколько слов и о "государственных нуждах", на которые часто ссылаются те или иные лица, объявляя собственникам о том, что в любом случае "придется выметаться". "Пространство, выделенное для удовлетворения государственных нужд, - это та территория, где находятся или будут размещены стратегические объекты обороны, на котором будут проложены дороги, различные трубопроводы и установлена пограничная полоса. А то собираются строить какой-то парк и заявляют, что это необходимо для нужд государства", - подчеркнул Ф.Агаев.
Он также отметил, что каждый индивид имеет право называть ту сумму, которую считает реальной за свою собственность. Адвокат сообщил и о том, что, кроме рыночной цены за недвижимое имущество, государство обязано выплатить 20% сверх той суммы, которая обговорена между сторонами при купле-продаже объекта.
Выступившие после Фуада Агаева депутаты и политики высказали собственное мнение относительно разрешения проблем, связанных с обеспечением права собственности в нашей стране. Сразу замечу, что предложения и мнения были весьма предполагаемыми, потому как в данном случае действительно нет необходимости заново придумывать велосипед.
Так, председатель Партии демократических реформ Азербайджана Асим Моллазаде во время своего выступления настаивал, что в нашей стране никогда не защищалось право собственности. "Проблема в нашем сознании. Вообще на постсоветском пространстве многие проблемы преодолеваются на основе политического решения. Общественность должна сама осознать понятие "собственность". Нужна революция в национальном сознании. Кроме того, смена поколений тоже важна", - поделился со своей концепцией Асим Моллазаде, правда, не уточнив, "почему надо надеяться на будущее поколение", если должна произойти "революция в сознании". Думается, в данном случае целесообразнее говорить об "эволюции".
В свою очередь депутат Гудрат Гасангулиев убежден, что должна сложиться определенная правовая культура. Гасангулиев также посоветовал не игнорировать право ради собственных интересов и немного рассказал об предпринятых народными избранниками усилиях в Милли Меджлисе, направленных на защиту права собственности азербайджанских граждан.
Председатель Демократической партии Азербайджана Сардар Джалалоглу начал свою речь, объявив о том, что в нашей стране совершенно не то общественно-экономическая формация и политический уклад, в которых могут существовать капиталистические отношения. "У нас же не капитализм, а самый настоящий феодальный строй. Законы списываются у других стран. Чтобы законодательство действовало, за ним должна стоять сила. Есть две силы, обеспечивающие закон. Это государство и сами граждане. Ну и где эта сила?" - риторически вопрошая, улыбнулся Джалалоглу.
По ходу обсуждений говорили и о вынужденных переселенцах, а также гражданах, которые совсем недавно стали жертвами "вседозволенности Куры". Большинство скептически прогнозировали, что пострадавшим от природных бедствий очень трудно будет получить обещанные властями компенсации.
Тем не менее, участники мероприятия не опровергали мнение, что общественная активность важна и даже необходима. Некоторые предлагали провести митинги и другие акции протеста с целью довести до властей требования относительно нарушения права собственности.
|
