Самым большим подарком азербайджанского правительства для молодежи было бы решение жилищного вопроса. Для этого руководство страны должно обеспечить всем желающим получение ипотечного кредита под минимальные проценты и на более длительный срок.
Кстати, цены на рынке первичной недвижимости страны сейчас весьма приемлемы, и остается только решить организационные вопросы со стороны руководства страны. Общественное объединение "Участники имущественного рынка" огласило ряд показателей жилищного рынка Баку за март. Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение объединения, в марте в сравнении с прошлыми месяцами наблюдалось повышение активности первичного рынка недвижимости. Несмотря на то, что в марте среди новостроек преобладали здания государственного значения, т.е. не являющиеся предметом продажи, отмечено и поступившее на рынок жилое здание. Так, в течение месяца группой компаний "ANT" было заложено и выставлено на продажу расположенное по адресу пос. Ясамал, ул. Талыблы, 4 11-этажное 4-блочное здание. Сопровождающаяся сезонным фактором активность стала результатом сокращения числа зданий первичного жилищного рынка. Так, на территории предлагающего самые дешевые (400-500 манатов за 1 кв.м) квартиры Ясамальского района вышло с продажи 5 зданий. Три из них принадлежат строительной компании. Число строительных компаний, как и в прошлом месяце, составило 155. Число новостроек составило 438 против 442 в прошлом месяце.
Согласно мониторингу, в средней цене предложенных на продажу квартир по городу отмечались незначительные уменьшения. Средняя цена, снизившись на 0,8%, составила 841 манат за 1 кв.м против 848 манатов за 1 кв.
Arrayм в сравнении с прошлым месяцем. В сравнении с началом года разница в этом показателе осталась на уровне 0,8%, а по отношению к соответствующему периоду прошлого года снижение цен составило 4,4%, к кризисному периоду (сентябрь 2008-го) - 29,6%. Главной причиной понижения цен в марте стало связанное с сезонной активностью (выдача ипотечных кредитов и пр. влияние) повышение уровня конкуренции. Понижение цен, можно сказать, наблюдалось по всем районам (в особенности Ясамальский, Хатаинский) и категориям (среди квартир в районе от 800 до 1200 манатов, 83 новостройки).
Кстати, на этой неделе Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) разместил в понедельник на аукционе облигаций на 3 млн. манатов, отмечается в информации, размещенной на сайте фонда. "Общий объем представленных заявок составил 34 млн. 920 тыс. манатов. По итогам аукциона размещен весь объем облигаций - 3 млн. манатов, выставленных на аукцион. Облигации приобрели 2 инвестора", подчеркивается в информации. Облигации были размещены по цене 100,7583%. Дата погашения облигаций - 11 декабря 2017 года. Как сообщалось ранее, ГКЦБ 19 ноября 2010 года зарегистрировал проспект третьей эмиссии облигаций АИФ на 60 млн. манатов. Эмиссия разделена на 60 тыс. облигаций номиналом 1 тыс. манатов за одну ценную бумагу. Облигации эмитированы с доходностью в 3% годовых. В январе-апреле 2011 года АИФ на пяти аукционах разместил облигаций на сумму 22 млн. манатов в рамках третьей эмиссии. АИФ в январе 2010 года завершил размещение облигаций на сумму 55 млн. манатов из первой эмиссии, в декабре 2010 года - на 75 млн. манатов из второй эмиссии..
|
