Заиметь свой угол - мечта многих семей, особенно молодых. Но, увы, не часто наши желания совпадают с нашими возможностями. По расчетам Министерства регионального развития России, уже через несколько лет стандартная семья из трех человек сможет накопить на квартиру всего за четыре года. Правда, для этого ее членам придется вообще перестать тратить деньги, пишут "Ведомости", изучив проект ФЦП "Жилище" на 2011-2015 годы.
Сейчас, по расчетам ведомства, семья из трех человек (родители и неработающий ребенок) со среднероссийскими доходами может за четыре года и девять месяцев накопить на квартиру эконом-класса с жилой площадью 54 кв. м. К концу 2015 года коэффициент доступности жилья по проекту должен снизиться до четырех лет. Это индикативный показатель, объясняет чиновник Минрегионразвития: при его расчете не учитывается, что часть доходов семья тратит на еду, одежду, коммунальные услуги. Чтобы выполнить план, Минрегионразвития обещает наращивать объемы жилищного строительства: в 2015 году в России построят 71 млн. кв. метров - на 12 млн. больше, чем в 2009 году. Это позволит не допустить дефицита жилья и сдержать рост цен, а возможно, и снизить их, говорит чиновник Минрегионразвития. Поможет добиться цели и рост доходов населения, добавляет он. Среднемесячный доход россиянина в I квартале, по данным Росстата, составлял 15 930 рублей. Исходя из методики Минрегионразвития, 1 кв.
Arrayметр в России стоит 33 630 рублей. При такой цене семья с двумя работающими людьми может накопить на квартиру в 54 кв. м за четыре года и девять месяцев, отмечает газета.
Официальных оценок роста доходов населения до 2015 года пока нет, а прогнозы экспертов разнятся. По мнению Владимира Тихомирова из "Уралсиба", среднестатистический россиянин будет получать около 21600 рублей, оценка Наталии Орловой из "Альфа-банка" - 27000 рублей. В обоих случаях - исходя из методики Минрегионразвития - жилье не подешевеет, а наоборот, подорожает: цена 1 кв. м повысится до 38400 или до 48000 рублей соответственно.
Цены Минрегиона в полтора-два раза ниже рыночных, говорит руководитель аналитического портала IRN.ru Олег Репченко, редко семье удается накопить на квартиру даже за 10 лет, а при покупке через ипотеку - за 20. Чтобы семья могла скопить на квартиру за четыре года, ее доходы должны вырасти вдвое, отмечает Репченко. Цели ФЦП могут измениться, признает чиновник Минрегионразвития. В 2011-2012 годы на программу из федерального бюджета планируется тратить по 50 млрд., в 2013 году - 40 млрд. рублей. Минрегионразвития рассчитывало на вдвое большую сумму (NEWSru.com).
В Азербайджане продолжается рост сдачи жилья по итогам первого полугодия. Как сообщили 1news.az в Государственном комитете по статистике Азербайджана, в июне объем сдачи жилья снизился на 126,3 тыс. кв. метров, или на 60,3% по сравнению с маем (209,4 тыс. кв. метров). Всего за первое полугодие было сдано 705,5 тыс. кв. метров жилья, что на 195,2 тыс. кв. метров, или на 27,6%, превышает показатель за аналогичный период 2009 года (510,3 тыс. кв. метров). В январе-июне текущего года в жилищное строительство в Азербайджане было вложено 313 млн. манатов, что на 67,7 млн...
|
